1、在新城买房，房产证绝对是你应该留意的事情。目前新城小区，可以办理房产证的只有四季菁华、凤凰东西区和安侨公寓。其他许诺手续齐全，但未开始办理的新小区未算在内，说白了，许诺也仅仅只是许诺。
2、各种配套事项问题多多，甚至可以用花样百出来形容。有的小区本来位置不错，可是没有物业管理，垃圾遍地。有的小区强迫业主收房，水电煤暖等配套却跟不上。有的小区入住几年也没有解决排水问题，一下暴雨小区就养鱼。其他如兴仁山庄、东方一号这种特殊案例更是极难解决。
3、物业公司与开发商有一定关系，有时候做事方式很难断定是正常管理还是欺压业主。高层小区售卖高价车位也算惯例。高价电梯费、物业费也是屡见不鲜。
打算在枣庄新城买房哪个楼盘性价比比较高？只有在事业单位或退休人员才适应在新城买房，道理很简单，上班打工没有好公司工厂，做生意没人气，生话来源没保障。一时兴起买房，却不能在此生活。不如把买房的钱多买些六个核桃补补脑。
枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。